Thông thường người
đi mua nhà có 2 loại
Thứ nhất : Mua nhà chỉ để ở.
Thứ hai : Mua nhà để đầu tư sau này sinh lời (bán lại hoặc cho thuê).
Vì vậy khi mua nhà để ở
hoặc đầu tư bạn nên chú ý những yếu tố như:
TÀI CHÍNH
Bạn muốn mua căn hộ
bao nhiêu tiền? Có phải vay ngân hàng không? Nếu vay thì cần vay bao nhiêu? Từ
đó Bạn có thể tính ra số tiền phải trả hàng tháng và thời hạn vay ngân hàng.
Các căn hộ tại tp Hồ
Chí Minh hay Hà Nội với mức giá tầm trung khoảng 2 tỷ đồng đều thanh khoản khá
tốt. Về p hân khúc căn hộ tại đây luôn là nguồn cầu lớn. Nhưng căn hộ nghỉ dưỡng thường kén khách hơn bởi
những khách hàng đa số là để gia đình nghĩ dưỡng hoặc đầu tư, không phải có nhu
cầu sử dụng.
Không những bán lại
các căn hộ có lời, bên cạnh đó việc cho thuê các căn hộ tại tphcm đang rất hot
bởi vì nhu cầu nhà ở cuả khách hàng tăng cao. Khách người nước ngoài đang làm
việc-sinh sống-công tác tại tphcm cần tìm kiếm căn hộ cho thuê tại quận 1 nói
chung hoặc các tỉnh khác nói riêng đang tăng cao. Vì vậy đầu tư các căn hộ tại
thành phố lớn như tp Hồ Chí Minh ngay từ bây giờ sẽ mang lại lợi nhuận cao.
XÁC ĐỊNH LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN SẼ MUA
Đầu tiên bạn nên nghĩ
cần mua loại bất động sản gì? đất-nhà đất-căn hộ-...
Nếu nhà có người già- nhiều
trẻ con thường xuyên phải ở nhà một mình, chung cư là lựa chọn sáng suốt. Nhà,
đất riêng lẻ có ưu điểm là tự do, trong khi đó nhà chung cư lại được bảo vệ tốt
hơn. Còn nếu bạn độc thân hoặc vợ chồng mới cưới thì có thể chọn nhà, đất riêng
lẻ. Từ đó, lên danh sách các bất động sản tại khu vực bạn đang quan tâm.
Có thể tìm một chuyên
viên tư vấn BĐS chuyên nghiệp để đỡ tốn thời gian. Bạn có thể tìm bất động sản
từ tất cả các nguồn, đi xem, các điểm cần chú ý khi đi xem là cư dân xung quanh
và các tiện ích.
XÁC ĐỊNH KHU VỰC BẤT ĐỘNG SẢN
Bạn cần xem xét các yếu
tố mang đến tiện ích cho gia đình, cuộc sống của bạn. Ai đi mua nhà đều xem tiện
ích là ưu tiên hàng đầu. Trong đó, có thể kể đến các yếu tố vị trí khu vực: gần
nơi làm việc, bệnh viện, trường học, chợ… Do đó, bạn cần trả lời 4 câu hỏi sau
đây để giúp xác định mình muốn sinh sống.
– Căn hộ có tiện đến
nơi làm việc không?
– Bệnh viện có gần
không?
– Cơ sở vật chất-vị trí trường học có tốt hay
không?
– Chợ - siêu thị- khu
mua sắm có gần không?
…
Bạn có thể tham khảo
thêm Những Thông Tin Cần Biết Khi Mua Một Căn Hộ . Hy vọng những gì chúng tôi
cung cấp sẽ làm bạn hài lòng
0 nhận xét:
Đăng nhận xét