Với cuộc sống đô thị hiện đại, sống tại chung
cư căn hộ đã và đang trở nên gần gũi với mọi người, đặc biệt là giới trẻ, những
cặp vợ chồng trẻ… nhưng không ít trường hợp dở khóc dở cười vì trót mua phải
chung cư căn hộ không phù hợp với mình. Qua bài viết này chúng tôi muốn chia sẻ với
các bạn một số điều chúng ta cần quan tâm khi mua chung cư, căn hộ, để giảm thiểu
rủi ro cho người
Ø Xem
xét khả năng tài chính của bạn
Ví dụ: bạn mua căn hộ trị giá 1 tỷ đồng, trả
trước 30%, ngân hàng hỗ trợ 70%. Với lãi suất như hiện tại khoảng từ 1%-1.1%/
tháng, tùy vào từng ngân hàng. Bạn cần phải trả tiền lãi cho ngân hàng từ
7000000 tới 7700000 đồng mỗi tháng, chưa bao gồm tiền vốn phải trả tùy thuộc
vào thời gian cho vay, càng ngắn hạn càng cao. Như vậy, tối thiểu bạn cũng phải
trả khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng.Vì vậy bạn phải xem xét kỹ lưỡng khả năng của
mỉnh trước khi tiến hành mua. Đừng để rơi vào tình trạng mua giá cao rôi rao
bán vội vàng giá thấp vì không có khả năng chi trả. Vì vậy bạn nên có tham khảo căn hộ cho thuê tại quận 1 để tránh trường hợp trên.
Ø Thăm
dò giá cả
Tìm kiếm chung cư căn hộ bạn quan tâm để biết
về giá đang rao bán hiện tại là bao nhiêu? Tiếp đến bạn hãy ghé thăm chung cư
đó, vào một quán cà phê, bạn sẽ có rất nhiều thông tin về giá cả, chất lượng
cũng như các thông tin khác…Nếu là chung cư, căn hộ mới, đang xây dựng. Bạn cũng
có thể truy cập vào nhaban.com, chuyên mục chung cư, căn hộ. Tìm kiếm chung cư
căn hộ bạn quan tâm để biết về giá đang rao bán hiện tại là bao nhiêu? Tiếp đến
bạn hãy ghé thăm chung cư đó, vào một quán cà phê, bạn sẽ có rất nhiều thông
tin về giá cả, chất lượng cũng như các thông tin khác.. nhưng có một điều quan
trọng nữa mà bạn nên tìm hiểu đó là, chung cư đó gồm bao nhiêu đối tác góp vốn,
phân phối? Sau khi có thông tin này, bạn nên ghé thăm tất cả các đối tác góp vốn,
phân phối, lựa chọn nhà phân phối nào giá cả và điều kiện tốt nhất cho
mình.Tháng 8/2009, nhaban.com trong vai người đi mua chung cư mới đang xây dựng,
chúng tôi đã tìm được nhà phân phối với giá rẻ hơn 500000/m2 so với chủ đấu tư
chính. Tại sao? Các nhà đầu tư góp vốn phụ, họ phân phối một số căn hộ, vì lý
do cần thu hồi vốn nhanh, họ chấp nhận bán giá mềm hơn.
Ø Hướng
của căn hộ
Năng lượng của tòa nhà ảnh hưởng đến năng lượng
của căn hộ nằm trong đó. Vì bạn không kiểm soát được lối vào của tòa nhà nên cần
lựa chọn sáng suốt. Tòa nhà có lỗi vào sạch sẽ, đủ ánh sáng, tọa lạc ở nơi an
toàn, thân thiện luôn luôn là lựa chọn khôn ngoan nhất.
Đối với các tòa nhà chung cư, cửa chính là cái
lớn, cái bao trùm. Cửa chính tốt sẽ góp phần làm cho toàn bộ căn nhà đón được
nhiều khí cát lành. Rất nhiều người băn khoăn cửa chính ở đây là cửa của căn hộ
hay cửa của tòa nhà. Câu trả lời là cửa căn hộ.
Ø Vị
trí căn hộ
Tốt nhất, bạn nên tránh những căn hộ đối diện
trực tiếp với cửa thang máy hoặc cầu thang. Hãy chọn một căn hộ nằm bên ngoài
khu vực “bận rộn”, nhiều người đi lại để đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư trong cuộc
sống. Ngoài ra, dù cửa của căn hộ đối diện với hướng đẹp, may mắn hay không thì
bạn cũng cần phải quá bận tâm.
Ngoài ra bạn cũng nên cân nhắc thêm các tiện ích ngoài vị trí căn hộ. Ví dụ như tiện ích ngoại khu của căn hộ The Nassim Thảo Điền.
Nếu bạn muôn xem thêm thông tin các căn hộ cao cấp cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh có thể truy cập CĂN HỘ CAO CẤP ANPHONGLAND để xem và được tư vấn bạn nhé!
0 nhận xét:
Đăng nhận xét